Rakennusvalvonnan ja vastaavan työnjohtajan palvelut Itä-Uudenmaan seudulla
Rakennus-valvonnan ja vastaavan työnjohtajan palvelut Itä-Uudenmaan seudulla
Suunnitteletko oman kodin rakentamista tai rakennuttamista – tai onko tiedossa vaativa remontti? Rakennusliike Jofreka Oy tarjoaa ammattitaitoista rakennusvalvontaa sekä vastaavan työnjohtajan ja vastaavan mestarin palvelut pientalojen rakennustyömaille Porvoon alueella ja muualla Itä-Uudellamaalla. Lisäksi hoidamme muun muassa pientalotyömaiden projektinhoidon asiakkaan toiveiden mukaan. Olemme palvelleet alalla jo yli kahden vuosikymmenen ajan.
Ammattitaitoinen rakennusvalvonta on tärkeää rakennusprojektin jokaisessa vaiheessa,
sillä virheiden korjailu jälkikäteen on kallista ja hankalaa. Vastaava työnjohtaja puolestaan pitää huolen siitä, että rakennusprojektisi etenee suunnitelmien mukaan ja jämptisti aikataulussa.
Varmista laadukas lopputulos ottamalla ammattitaitoinen tekijä mukaan rakennus- tai remonttiprojektiin! Ota meihin yhteyttä sähköpostilla, kerro tarpeistasi ja pyydä tarjous.
Valvonta omakotitaloprojekteihin ja muihin pientalokohteisiin
Valvomme kaikenlaisten pientalokohteiden rakentamista pitkällä kokemuksella. Lisäksi valvomme esimerkiksi loma-asuntojen, saunarakennusten, hallien ja talousrakennusten, kuten autotallien ja varastojen, rakentamista. Voit tilata meiltä rakennusvalvonnan myös muun muassa loma-asunnon, venevajan tai saunarakennuksen rakentamiseen. Palvelemme myös saarikohteissa. Varmista laadukas, toiveidesi mukainen rakentaminen hankkimalla rakennusvalvonta alan kokeneelta ammattilaiselta.
Kokenut työnjohtaja pitää rakennustyöt raiteillaan
Rakennuslaki edellyttää vastaavan työnjohtajan hankkimista kohteisiin, jotka edellyttävät rakennuslupaa. Vastaava työnjohtaja vastaa rakennuslupien noudattamisesta ja itse työmaasta rakentamisen aikana. Vastaava työnjohtaja huolehtii myös rakentamisen aikana rakennusluvassa määrättyjen viranomaiskatselmuksien järjestämisestä.
Vastaavan työnjohtajan palkkaaminen rakennustyömaalle on erinomainen valinta kaikille pientalojen rakentajille. Kun töitä valvoo ja johtaa paikan päällä vastaava työnjohtaja tai mestari, voi omakotitalon rakennuttaja itse keskittyä muun arjen pyörittämiseen. Säästä aikaasi ja valitse rakennushankkeesi työnjohtajaksi alan ammattilainen!
Meiltä apu myös rakennushankkeiden projektinhallintaan
Kaipaatko apua paitsi työnjohtoon myös laajempaan pientalohankkeen projektinjohtoon? Olemme erikoistuneet pientalorakentamisen valvontaan, suunnitteluun ja konsultointiin, joten tarjoamme mielellämme myös projektinhoidon erilaisiin pientalojen rakennusprojekteihin. Hallitsemme omakotitalojen rakennushankkeiden ohella myös muun muassa erilaisten lomakotien ja hallien rakentamisen. Älä epäröi pyytää meiltä apua rakennusprojektiisi!
Vastaavan työnjohtajan lainsäädäntöä
Maankäyttö ja rakennuslaki 119 §
Rakennushankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava siitä, että rakennus suunnitellaan ja rakennetaan rakentamista koskevien säännösten ja määräysten sekä myönnetyn luvan mukaisesti. Hänellä tulee olla hankkeen vaativuus huomioon ottaen riittävät edellytykset sen toteuttamiseen sekä käytettävissään pätevä henkilöstö.
Maankäyttö ja rakennuslaki 122 § 2 momentti
Vastaavan työnjohtajan ja erityisalan työnjohtajan hyväksyy kunnan rakennusvalvontaviranomainen. Rakennustyötä ei saa aloittaa tai jatkaa, ellei työssä ole hyväksyttyä työnjohtajaa. Hyväksyntä tulee peruuttaa, jos siihen tehtävien laiminlyömisen johdosta tai muusta vastaavasta syystä on aihetta.
Maankäyttö- ja rakennusasetus 73 §
Vastaavan työnjohtajan tehtävät ja vastuu alkavat välittömästi sen jälkeen, kun hänet on hyväksytty tai ilmoitus työnjohtajana toimimisesta on jätetty. Näistä tehtävistä ja vastuusta voidaan vapautua vain pyytämällä kirjallisesti vapautus tehtävästä tai siten, että hyväksytään toinen vastaava työnjohtaja tilalle.
Vastaavan työnjohtajan tulee huolehtia siitä, että:
1) Rakentamisen aloittamisesta ilmoitetaan rakennusvalvontaviranomaiselle.
2) Rakennustyö suoritetaan myönnetyn luvan mukaisesti.
3) Rakennustyön aikana ryhdytään tarvittaviin toimiin havaittujen puutteiden tai virheiden johdosta.
4) Luvassa määrätyt katselmukset pyydetään riittävän ajoissa ja suoritetaan aloituskokouksessa tai muutoin määrätyt tarkastukset ja toimenpiteet asian mukaisissa työvaiheissa.
5) Rakennustyömaalla ovat käytettävissä hyväksytyt piirustukset ja tarvittavat erityispiirustukset, ajan tasalla oleva rakennustyöntarkastusasiakirja, mahdolliset testaustulokset sekä muut tarvittavat asiakirjat.
Mitä vastaavasta työnjohtajasta säädetään, koskee soveltuvin osin erityisalan työnjohtajaa.
Tilaa rakennusvalvonta ja vastaava työjohtaja rakennustyömaallesi Itä-Uudenmaan seudulla Rakennusliike Jofreka Oy:ltä Porvoosta!
